大家好，小乐今天来为大家解答做房地产会计账务处理以下问题，房地产会计做账实操很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、房地产企业确认收入的账务处理主要按照以下步骤进行：预售房款处理：当房地产企业收取预售房款时，由于此时商品房尚未完工交付，风险报酬尚未转移，因此会计上不确认收入，但税法上可能要求预缴增值税。

2、一、会计分录 开发成本：土地成本、房屋建造成本和工人工资等计入开发成本。

3、房地产开发的成本与费用主要包括开发成本、开发间接费用、管理费用及财务费用等，这些费用需要通过具体的会计科目进行核算。

4、房地产企业未确认收入的账务处理主要包括以下几个步骤：收取预售房款时：会计分录：借：银行存款；贷：预收账款。

5、房地产会计做账流程如下：一、明确做账基础 房地产会计首先需要确保按照会计原则和相关法规进行做账，明确会计科目的分类和核算内容。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。